Catálogo de servicios relacionado con la gestíón de rentas y alquileres:

  • Selección de inquilinos con verificación de solvencia y evaluación social de los interesados en el alquiler
  • Asesoramiento y resolución de consultas sobre todos las aspectos que conciernen a las condiciones de los alquileres y su tramitación
  • Tramitación de pedidos de llaves
  • Redacción del contrato de alquiler
  • Cierre, modificación y rescisión de contratos de alquiler, incluidos la compra y toma de posesión de viviendas
  • Presencia y supervisión de las garantías de arrendamiento, incluido el comprobante de renta.
  • Contratación de seguro para cobrar la renta en caso de impago por parte del inquilino.
  • Contabilidad y supervisión del movimiento de pagos relacionado con la relación arrendaticia
  • Cobro del alquiler y reclamación de todos los derechos que corresponden al propietario de la casa según las relaciones arrendaticias 
  • Liquidación del aval tras la salida del arrendatario
  • Comprobación de posibilidades de aumento del alquiler y reclamación de aumentos del alquiler acordados por contrato así como exigencias legales de aumento del alquiler 
  • Supervisión y establecimiento del reglamento interior de la casa 
  • Liquidación mensual con el arrendador
  • Tramitación del movimiento de pagos y registro de todos los procedimientos de pago 
  • Realización de cálculos de rentabilidad  
  • Inspección y control periódicos de las propiedades
  • Asignación y supervisión de todas las reparaciones necesarias
  • Organización y concesión de las medidas necesarias de mantenimiento y de reparación a empresas especializadas.
  • Realización y control de reparaciones de embellecimiento rutinarias y necesarias 
  • Cierre de contratos de mantenimiento precios y supervisión del mantenimiento
  • Supervisión de todos los contratos y servicios de terceros
  • Supervisión corriente del estado técnico del edificio
  • Planificación de mantenimiento a medio plazo 
  • Liquidación de siniestros

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

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© Joaquin Cuetos Cuetos